1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
生駒市
18.9万円/㎡
前年比-18.5%
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ライオンズヒルズ生駒
奈良県生駒市山崎新町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩4分
2000年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
5,002万円
62.1万円/㎡
2,939
4,314
5,689
7,064
AI査定結果
推定相場価格
5,002万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,314万円〜5,689万円
53.6万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズヒルズ生駒
4,480万円（55.7万円/㎡）/ 11階 / 80.5㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,480万円 | 55.7万円 | 11階 | 80.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 4,980万円 | 68.6万円 | 9階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/03 | 3,590万円 | 49.4万円 | 9階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 3,800万円 | 52.3万円 | 9階 | 72.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,180万円 | 50.4万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 4,680万円 | 57.8万円 | 10階 | 81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/08 | 4,680万円 | 57.8万円 | 10階 | 81㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/19 | 2,980万円 | 46.1万円 | 12階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、生駒市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は生駒市の平均と比較して194.7%割高です。